≪緑あふれる閑静な住宅街≫永住に相応しい落ち着いた住環境

■ゆとりの3LDK＋カースペース（2台可能※車種による）

■全室2面採光の明るい室内　どの部屋も快適に過ごせます

■リビングには吹き抜け　解放感のある居心地の良い空間

■嬉しい小屋裏収納付き　様々な用途で重宝します

■小学校や中学校が近く、お子様の通学も安心です

■スーパーなど買物施設も充実　生活便利な暮らしやすい周辺環境

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　屋根裏収納　全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　ユニットバス　脱衣所　全居室フローリング　吹抜　ＴＶインターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	世田谷区立塚戸小学校　327m	中学校	世田谷区立千歳中学校　540m
近隣施設	スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ千歳台店　 561m スーパー：業務ｽーﾊﾟー粕谷店　 997m スーパー：ビッグ・エー世田谷祖師谷店　 907m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷祖師谷5丁目店　 287m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ世田谷千歳台店　 489m 幼稚園：世田谷区立塚戸幼稚園　 226m 幼稚園：千歳保育園　 381m 公園：つりがね池公園　 427m

物件概要

物件名	世田谷区祖師谷6丁目　中古戸建
物件所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目
交通機関	小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩19分京王線　千歳烏山駅　徒歩22分京王線　芦花公園駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	91㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：17.75㎡
接道状況	東5m私道	整形地／不整形地
建物構造	木造	築年月	2010年11月
面積（専有・建物）	86.85㎡
間取り詳細	洋室(6畳)洋室(7.2畳)洋室(5.5畳)LDK(18.6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000002092
情報更新日	2021年4月16日	次回更新予定日	2021年5月16日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002893

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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