～閑静な住宅街にゆとりの邸宅♪～

【建物100㎡超】1LDK＋2S＋カースペース

◇耐震等級2取得予定　安心の住まい

◇全室6帖以上　2面採光　どの部屋も快適に過ごせます

◇20帖の大型リビングは家族が集まる憩いの場に♪

◇屋上にはルーフバルコニー　癒しのプライベート空間

◎スーパーなど買物施設が充実の生活便利な立地

◎周辺は落ち着いた住環境　子育て環境良好♪

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TEL: 03-6411-4188

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	全居室収納　システムキッチン　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　脱衣所　全居室フローリング　床暖房　複層ガラス　ＴＶインターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	世田谷区立城山小学校　198m	中学校	世田谷区立世田谷中学校　624m
近隣施設	スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ松陰神社前店　 797m スーパー：ｵｵｾﾞｷ上町店　 865m スーパー：ﾄｯﾌﾟ若林店　 955m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷区役所前店　 296m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 世田谷四丁目店　 433m 幼稚園：蓮美幼児学園世田谷ﾅｰｻﾘｰ　 273m 幼稚園：梅丘なごみ保育園　 552m 公園：鳥山川緑道　 248m

物件概要

物件名	世田谷区世田谷4丁目　新築戸建　B号棟
物件所在地	東京都世田谷区世田谷４丁目
交通機関	東急世田谷線　世田谷駅　徒歩7分小田急線　豪徳寺駅　徒歩15分東急世田谷線　松陰神社前駅　徒歩9分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	118.65㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：0.92㎡
接道状況	北3.6m公道	整形地／不整形地
建物構造	木造	築年月	2021年6月(完成予定)
面積（専有・建物）	102.67㎡
間取り詳細	S(6畳)S(8.5畳)洋室(6畳)LDK(20.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第20UDI1T建05571号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
現況	未完成	引渡時期	期日指定　2021年6月

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000002087
情報更新日	2021年4月16日	次回更新予定日	2021年5月16日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002888

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
TEL ： 03-6411-4188
免許番号：東京都知事（9）第44941号

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世田谷区世田谷4丁目 新築戸建 B号棟 世田谷区世田谷[戸建]

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