■駅近■稀少な5LDK■ゆとりのマイホーム♪

◆小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩7分
駅前には賑やかな商店街が広がる、生活便利な暮らしやすい立地

◆西側隣地が畑のため、陽当たり良好　解放感のある現地♪

◆ウォークインクローゼット2か所など豊富な収納も魅力

◆リビングは南面が主採光の明るい空間　家族の集まる憩いの場に♪

～駅近ながら、周辺は閑静な住宅街　落ち着いた住環境で快適な新生活～

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　バス・トイレ別　ユニットバス　脱衣所　フローリング　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	世田谷区立祖師谷小学校　669m	中学校	世田谷区立船橋希望中学校　1538m
近隣施設	スーパー：ビッグ・エー世田谷祖師谷店　 168m スーパー：ｵｵｾﾞｷ祖師谷大蔵店　 461m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ祖師谷店　 596m コンビ二：ﾛｰｿﾝ祖師谷二丁目店　 147m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ祖師谷店　 245m 幼稚園：社会福祉法人多摩福祉会砧保育園　 238m 幼稚園：祖師谷わかば保育園　 339m 公園：つりがね池公園　 965m

物件概要

物件名	世田谷区祖師谷2丁目　中古戸建
物件所在地	東京都世田谷区祖師谷２丁目
交通機関	小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩7分小田急線　成城学園前駅　徒歩20分小田急線　千歳船橋駅　徒歩20分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	124.34㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：1.72㎡
接道状況	東3.7m	整形地／不整形地
地目		地勢	平坦
建物構造	木造	築年月	1997年6月
面積（専有・建物）	129.56㎡
間取り詳細	LDK(15.2畳)和室(6畳)和室(6畳)洋室(4.6畳)洋室(4.6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000002015
情報更新日	2021年3月9日	次回更新予定日	2021年4月8日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002816

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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