■最上階■南西向き■陽当たり良好、眺望良好♪

**　高級住宅街　“世田谷区成城”　**
綺麗な街並みが広がる落ち着いた住宅街

◆収納豊富な室内◆宅配ボックス◆オートック◆

◎スーパーまで徒歩2分　買い物便利な暮らしやすい立地

◎小学校や中学校が徒歩10分圏内　お子さまのいるご家庭も安心

～公園が点在する緑豊かな周辺環境　癒しのエリアで快適なマンションライフ～

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等

ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　脱衣所　全居室フローリング　床暖房　最上階　複層ガラス　ＴＶインターホン　セキュリティシステム　

ガス：都市ガス　宅配ボックス　オートロック　エレベーター　

小学校

世田谷区立砧小学校　306m　

中学校

世田谷区立砧中学校　647m　

近隣施設

スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ成城店　 124m

スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 成城店　 817m

スーパー：オオゼキ　砧店　 858m

ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ砧世田谷通り店　 349m

ショッピング施設：SEIJO CORTY(成城ｺﾙﾃｨ)　 1148m

幼稚園：世田谷区立砧幼稚園　 367m

幼稚園：大蔵ふたば保育園　 544m

公園：大蔵三丁目公園　 443m

物件概要

物件名	エクセレントシティ成城学園前
物件所在地	東京都世田谷区砧７丁目
交通機関	小田急線　成城学園前駅　徒歩14分小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩14分小田急線　喜多見駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2015年2月
面積（専有・建物）	67.83㎡（壁芯）
間取り詳細	LDK(14畳)洋室(4.5畳)洋室(6畳)S(5畳)
建物階数	地上5階建	所在階	5階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託
現況	空き	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000002010
情報更新日	2021年3月9日	次回更新予定日	2021年4月8日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002811

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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