◆室内大変きれいにおつかいです◆
南東向きの陽当たり良好な室内♪

◎3階部分ですが、上階に住戸のないお部屋です

≪専有面積77㎡≫ゆとりの3LDK

■リビングには床暖房　寒い冬も快適に過ごせます

■ウォークインクローゼットなど豊富な収納も魅力

■2019年7月大規模修繕工事済

■小学校など教育施設が近く、お子様のいるご家庭も安心

■便利ながら、周辺は落ち着いた住環境　快適なマンションライフ♪

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　床下収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　脱衣所　フローリング　床暖房　ＴＶインターホン　セキュリティシステム　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：14㎡
駐車場	有(敷地内)　駐車場：月額9,000円～19,000円
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	世田谷区立給田小学校　411m	中学校	世田谷区立烏山中学校　829m
近隣施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ北烏山店　 197m スーパー：西友烏山店　 837m スーパー：ｵｵｾﾞｷ千歳烏山店　 929m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷北烏山店　 429m ドラッグストア：北烏山薬局　 476m 幼稚園：烏山いちご保育園　 277m 幼稚園：世田谷区立給田幼稚園　 603m 公園：烏山つつじ緑地　 359m

物件概要

物件名	千歳烏山コモド
物件所在地	東京都世田谷区北烏山６丁目
交通機関	京王線　千歳烏山駅　徒歩12分京王線　仙川駅　徒歩22分京王線　芦花公園駅　徒歩19分
敷地の権利形態	所有権
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2007年8月
面積（専有・建物）	77.2㎡（壁芯）
窓の向き		バルコニー	14㎡
間取り詳細	洋室(6.8畳)洋室(5.3畳)和室(5.6畳)LDK(17.5畳)
建物階数	地上6階建	所在階	3階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託
その他費用	CATV(定額)：550円／月　インターネット(定額)：1,760円／月
現況	居住中	引渡時期	期日指定　2021年3月

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000002008
情報更新日	2021年3月9日	次回更新予定日	2021年4月8日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002809

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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千歳烏山コモド 世田谷区北烏山[マンション]

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