価格改定しました

◆南道路につき、陽当たり良好
前面8ｍ道路のため、開放感もあります♪

◆建物114㎡超のゆとりの住まい
ウォークインクロゼットなど豊富な収納も魅力

◆約18帖の広々リビングは家族が集まる憩いの場に♪
リビング横にはタタミスペースもあり、様々な場面で重宝します

◆ガレージは電動シャッター付　大切なお車を守ります

◆リフォーム履歴（2019年11月）
塗装工事、エネファーム設置、トイレ交換

◎閑静な住宅街ながら、スーパーなど買物施設が充実

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　バス・トイレ別　ユニットバス　脱衣所　全居室フローリング　吹抜　給湯有　ＴＶインターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
駐輪場		バイク置き場	有り
小学校	世田谷区立山崎小学校　529m	中学校	世田谷区立世田谷中学校　670m
近隣施設	スーパー：信濃屋代田食品館　 561m スーパー：業務ｽーﾊﾟー梅ヶ丘店　 715m スーパー：Y's mart(ﾜｲｽﾞﾏｰﾄ) 梅ヶ丘店　 849m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷代田店　 331m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ梅ｹ丘一丁目店　 687m 幼稚園：東京友の会世田谷幼児生活団　 164m 幼稚園：風の翼ｳｲﾝｸﾞせたがや代田　 231m 公園：北沢川緑道　 424m

物件概要

物件名	世田谷区代田3丁目　中古戸建
物件所在地	東京都世田谷区代田３丁目
交通機関	小田急線　梅ヶ丘駅　徒歩5分東急世田谷線　若林（東京）駅　徒歩10分京王井の頭線　新代田駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	86.87㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南8m	整形地／不整形地
建物構造	木造	築年月	1998年4月
面積（専有・建物）	114.34㎡
間取り詳細	洋室(8畳)LD(18.7畳)K(3畳)洋室(5畳)
建物階数	地上3階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000001948
情報更新日	2021年3月9日	次回更新予定日	2021年4月8日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002750

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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