◆閑静な住宅街で快適なマンションライフ◆

□留守時にも便利な宅配ボックス

□ペット飼育可能　大好きなペットと一緒に暮らせます

□オートロック付でセキュリティも安心

□買い物施設が充実の暮らしやすい立地
サミット・・・徒歩4分　ローソン・・・徒歩4分

□保育園や小学校や近く、お子様の通学も安心です
桜の詩保育園・・・徒歩2分　笹原小学校・・・徒歩11分

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等	全居室収納　システムキッチン　バス・トイレ別　ユニットバス　脱衣所　全居室フローリング　ＴＶインターホン　セキュリティシステム　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：6.71㎡
小学校	世田谷区立用賀小学校　737m	中学校	世田谷区立桜丘中学校　1230m
近隣施設	スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ砧店　 305m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ砧環八通り店　 628m コンビ二：ﾛｰｿﾝ世田谷上用賀六丁目店　 327m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ薬局関東中央病院前店　 385m 幼稚園：桜の詩保育園　 130m 公園：三峰公園　 971m 総合病院：世田谷井上病院　 51m 幼稚園：桜ｹ丘保育園　 545m

物件概要

物件名	ベルジュール世田谷桜丘
物件所在地	東京都世田谷区桜丘４丁目
交通機関	小田急線　千歳船橋駅　徒歩16分小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩18分東急田園都市線　用賀駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2014年4月
面積（専有・建物）	60.35㎡（壁芯）
窓の向き		バルコニー	6.71㎡
間取り詳細	LDK(12畳)洋室(5.6畳)洋室(6畳)洋室(4.5畳)
建物階数	地上8階建	所在階	3階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託
現況	居住中	引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000001933
情報更新日	2021年3月9日	次回更新予定日	2021年4月8日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002737

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
TEL ： 03-6411-4188
免許番号：東京都知事（9）第44941号

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