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◆敷地30坪◆全室南向きの明るい住まい♪

◇家族を守る安心・安全のマイホーム
設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得予定

◇暮らしを豊かにする充実の設備
床暖房、食洗器、浴室乾燥機、24時間換気...etc

◇周辺は閑静な住宅街　落ち着いた住環境で快適な暮らし♪

◇小学校や中学校が近く、お子様の通学も安心です

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震構造
設備等	24時間換気システム　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　浄水器　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　脱衣所　全居室フローリング　床暖房　複層ガラス　ＴＶインターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	世田谷区立山崎小学校　307m	中学校	世田谷区立世田谷中学校　360m
近隣施設	スーパー：業務ｽーﾊﾟー梅ヶ丘店　 699m スーパー：信濃屋代田食品館　 850m スーパー：ﾄｯﾌﾟ若林店　 764m コンビ二：ﾛーｿﾝ LTF梅丘二丁目　 454m ドラッグストア：ﾌﾟﾗｲﾑ薬局若林店　 585m 幼稚園：風の翼ｳｲﾝｸﾞせたがや代田　 279m 幼稚園：世田谷区立世田谷保育園　 239m 公園：北沢川緑道　 618m

物件概要

物件名	世田谷区梅丘3丁目　新築戸建　2号棟
物件所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目
交通機関	小田急線　梅ヶ丘駅　徒歩10分東急世田谷線　若林（東京）駅　徒歩11分小田急線　世田谷代田駅　徒歩13分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	105.82㎡（公簿）	造成年月日	-
建物構造	木造	築年月	2020年12月(新築)
面積（専有・建物）	110.13㎡（登記簿）
間取り詳細	LDK(21.12畳)洋室(6畳)洋室(6.5畳)洋室(5.25畳)洋室(9.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第HPA-20-07159-1号	開発許可番号
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	即時

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000001859
情報更新日	2021年6月4日	次回更新予定日	2021年7月4日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002663

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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世田谷区梅丘3丁目 新築戸建 2号棟 世田谷区梅丘[戸建]

戸建[世田谷区梅丘]

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