■■憧れの地　“世田谷区成城”　アドレス■■

～閑静な住宅街　落ち着いた新生活を～

◆約100㎡　間口約7Ｍ　整形地

◆お好きなハウスメーカーでご建築頂けます

高級住宅街　“成城”　に憧れの　“注文住宅を”　♪

●公園などが点在する緑ゆたかな住環境

●駅周辺には、スーパーなど商業施設や飲食店も多くあり、暮らしやすい立地

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	世田谷区立千歳小学校　346m　私立成城学園初等学校　817m	中学校	世田谷区立千歳中学校　1331m
近隣施設	コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ成城通店　 684m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ成城学園店　 783m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ世田谷千歳台二丁目店　 1007m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ祖師谷店　 1031m 幼稚園：茶々そしがやこうえん保育園　 402m 幼稚園：正修幼稚舎　 771m 公園：上祖師谷ﾊﾟﾝﾀﾞ公園　 574m

物件概要

物件名	世田谷区成城9丁目　土地
物件所在地	東京都世田谷区成城９丁目
交通機関	小田急線　成城学園前駅　徒歩17分小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩20分京王線　千歳烏山駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	99.1㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北西3.9m公道　間口7.6m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	100103828229
情報更新日	2021年2月27日	次回更新予定日	2021年3月29日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000002111

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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免許番号：東京都知事（9）第44941号

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世田谷区成城9丁目 土地 世田谷区成城[土地]

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