■■　緑豊かな高台の眺望、日当たり良好な住環境　■■

◆建築条件なし　お好きなハウスメーカで憧れの注文住宅を♪

◆2路線5駅利用可能　便利な立地♪
小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩5分　　「世田谷代田」駅　徒歩6分　　「下北沢」駅　徒歩14分
京王井の頭線「東松原」駅　徒歩10分　　「新代田」駅　徒歩11分

◆約93㎡の売地にゆとりのマイホームを♪

◆ライフインフォメーション

羽根木公園　徒歩3分　　ワイズマート　徒歩5分
代田幼稚園　徒歩8分　　代田小学校　徒歩2分　　梅丘中学校　徒歩8分

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TEL: 03-6411-4188

お問い合わせ番号: 100101468091

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業34年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	世田谷区立代田小学校　277m	中学校	世田谷区立梅丘中学校　685m
近隣施設	ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ梅ｹ丘一丁目店　 449m スーパー：まいばすけっと世田谷代田駅前店　 405m スーパー：Y's mart(ﾜｲｽﾞﾏｰﾄ) 梅ヶ丘店　 424m スーパー：業務ｽーﾊﾟー梅ヶ丘店　 566m 幼稚園：ﾌﾘｰｽｸｰﾙ僕んち　 359m 幼稚園：成育しせい保育園梅丘分園　 361m 公園：羽根木公園　 345m 警察署・交番：北沢警察署　 470m

物件概要

物件名	世田谷区代田4丁目　土地　D区画
物件所在地	東京都世田谷区代田４丁目
交通機関	小田急線　梅ヶ丘駅　徒歩5分京王井の頭線　東松原駅　徒歩10分東急世田谷線　山下（東京）駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	93.2㎡	造成年月日	-
接道状況	東5.9m公道　間口7.3m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	高台
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	文化財保護法
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	仲介	自社管理番号	100101468091
情報更新日	2020年2月21日	次回更新予定日	2020年3月22日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000001867

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
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世田谷区代田4丁目 土地 D区画 世田谷区代田[土地]

土地[世田谷区代田]

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