～価格改定しました～

■■小田急線「成城学園前」　「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩15分■■

～スーパーや飲食店などで賑わう「ウルトラマン商店街」まで徒歩8分～
◆◆買い物や外食など生活しやすい周辺環境◆◆

■H12年築の上物有の売地　上物はリフォームの実施で使用可能です
■土地面積99.76㎡のゆとりの敷地

◆保育園や小学校など教育施設が充実しており、子育て安心
◆公園などが近く、緑豊かな環境で落ち着いた生活が送れます

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TEL: 03-6411-4188

お問い合わせ番号: 100097401891

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スタッフからのコメント

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皆様に支えられて、創業36年目を迎える事ができました。
当社は世田谷区、調布市、狛江市を中心に建築設計から不動産事業を展開しており、

様々なお客様のライフスタイル、目線に合わせたご提案から、物件の長所と短所を
お伝えし、お客様とのキャッチボールを重ねながら、納得いただけるお住まい探しをお手伝いさせていただきます。

マイホームの購入・売却はもちろんの事、住宅ローンやライフプランのアドバイザー
として、お客様の満足度を高めるべく、どんなことでも気軽に相談いただける会社でありたいと願っております。

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セールスポイント

設備等

ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　

小学校

私立成城学園初等学校　208m　世田谷区立祖師谷小学校　363m　

中学校

近隣施設

スーパー：ビッグ・エー世田谷祖師谷店　 674m

スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ成城学園店　 848m

コンビ二：ﾛｰｿﾝ祖師谷二丁目店　 718m

ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ祖師谷一丁目店　 656m

幼稚園：成城幼稚園　 348m

幼稚園：ぽこころ保育園祖師谷　 464m

公園：成城七丁目小緑地　 922m

ショッピング施設：SEIJO CORTY(成城ｺﾙﾃｨ)　 1107m

物件概要

物件名	世田谷区祖師谷4丁目　土地　古上物有
物件所在地	東京都世田谷区祖師谷４丁目
交通機関	小田急線　成城学園前駅　徒歩15分小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩15分京王線　千歳烏山駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	99.76㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：26.26㎡　持分：2分の1
接道状況	北4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	50%	容積率	100%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	100097401891
情報更新日	2021年2月27日	次回更新予定日	2021年3月29日
不動産会社コード	2110704	物件管理コード	2107004654290000001693

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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お問い合わせ先：東京コーポレーション株式会社売買仲介部

所在地：東京都世田谷区祖師谷３丁目32-15-2階
TEL ： 03-6411-4188
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世田谷区祖師谷4丁目 土地 古上物有 世田谷区祖師谷[土地]

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